N° ref B884
Maison jumelée à vendre - 146.54m² - 4 chambre(s)
Prix : 1 285 450 €
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser Mersch
En CONSTRUCTION à MERSCH 20A, Am Wangert :
VILLA jumelée BASSE ENERGIE "Classe B-A" sur un terrain de 4.53 ares !
N.B. Il s'agit ICI de la maison de GAUCHE sur les plans - LOT 1 !
Superficie de la maison : 146.54 m² + 72.96 garage 2 voitures / cave-buanderie / local technique + 14.40 m² terrasse !

Finitions haut de gamme dont voici quelques exemples :
- Chaudière à gaz à condensation BUDERUS
- Chauffage au sol
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
- VMC : Ventilation mécanique contrôlée "double-flux" avec récupération de chaleur
- Façade isolante d'une épaisseur de 26 cm.
- Triple-Vitrage avec châssis en ALU de la marque SCHUCO
- Stores à lamelles et volets roulants électriques
- Terrasse avec revêtement en bois massif
- Revêtement de sol en carrelage ou parquet entre 75 €/m² à 100 €/m² hors TVA et pose sauf chambre et dressing où la pose est comprise
- Porte de garage sectionnelle motorisée et isolée de la marque HORMANN
- Salle de bains avec douche à l'italienne et/ou baignoire

Disponibilité : En Construction ! PLANS en annexe (PDF) !
N.B. Le PRIX comprend la TVA de 3 % !

- A 15 minutes du Kirchberg
- A 20 minutes du Centre de Luxembourg-Ville
- A proximité de l'Autoroute du Nord
- A proximité des supermarchés MATCH, LIDL et ALDI
- A proximité du Centre de Mersch avec toutes ses infrastructures commerciales existantes : banques, restaurants, électricien, pharmacie, boulangerie etc ...
DOCUMENTS
PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE
Classe de performance énergétique :
Indice énergétique
Classe d'isolation thermique :
Indice isolation
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 146.54 m²
  • Nb de chambres : 4
  • Salle de bain : 2
  • Cave: Oui
  • Hall d'entrée: Oui
  • Cuisine: Oui
  • Séjour: Oui
  • Buanderie: Oui
  • An construction : 2020
  • Disponibilité : En construction
Extérieur
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : 14.4 m²
  • Terrain : 4.53 ares
Parking
  • Garage : 2
  • Parkings : 2
Confort
  • Volets électriques: Oui
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