N° ref 476
FERME à vendre - 200m² - 4 chambre(s)
Prix : 1 190 000 €
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser VICHTEN
Grande ferme datant de 1860 et entièrement rénovée en 2001 (+/- 200 m² surface habitable + appartement privé de +/- 80 m² avec entrée privée) située sur un grand terrain de 17.47 ares) à 4 chambres + 2 salles de bains, située dans un village très calme.
Finitions intérieures et extérieures impeccables et haut de gamme.
Objet rare. A voir !

Subdivision de la maison :
- Rez-de-chaussée : garage 1 voiture / hall avec vestiaire incorporé / living subdivisé en salon et salle à manger / WC séparé / salle de douche avec buanderie / chaufferie
- Etage 1 : 4 chambres à coucher / 2 salles de bains / hall de nuit
- Extérieur : 3-4 emplacements de voitures devant la maison / grande terrasse à l'arrière de la maison

Subdivision de l'appartement séparé :
- cuisine équipée ouverte sur le living / 1 chambre à coucher / 1 salle de bains / 1 WC séparé

Particularité de ce bien immobilier : La maison dispose de 2 étables complètement équipées pouvant contenir jusqu'à 10 chevaux et d'un très grand terrain à l'arrière de la maison pouvant servir de manège pour les chevaux ! On peut accéder directement aux deux étables par le biais d'un passage intérieur entre la maison d'habitation et la partie équestre.

N.B. Maison idéale pour une CRECHE ! Ecole primaire à proximité.
Disponibilité : Immédiate !
PRIX à discuter !

- A 30 minutes du Centre de Luxembourg-Ville et du Kirchberg
- A 10 minutes de Mersch et de la route du Nord
- A 15 minutes d'Ettelbrück
- Arrêt de bus à proximité
- Ecole primaire à proximité
PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE
Classe de performance énergétique :
g
Classe d'isolation thermique :
g
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 200 m²
  • Nb de chambres : 4
  • Salle de bain : 11 m? et 9.20 m?
  • Hall d'entrée : 49.50 m?
  • Cuisine équipée : 14.15 m?
  • Séjour : 41.95 m?
  • Salles de douches : 7.05 m?
  • WC séparé : 2 m? 
  • Placards: Oui
  • Buanderie: Oui
  • An construction : 1860
  • Disponibilité : Imm?diate
Énergie
  • Chauffage au fuel: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Chauffage central: Oui
  • Radiateurs: Oui
Extérieur
  • Jardin : Oui
  • Terrasse: Oui
  • Terrain : 17.47 ares
  • Cour: Oui
Parking
  • Garage : 1
  • Parkings : 4
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