N° ref 521
Appartement à louer - 131.99m² - 2 chambre(s)
Prix : 2 500 € / Mois
Charges : 300.00 €
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser Bofferdange
Magnifique APPARTEMENT situé au rez-de-chaussée, spacieux (131,99 m² surface habitable) avec une terrasse de 39,63 m² ayant un accès direct au jardin privatif de 110 m².
Immeuble BASSE ENERGIE Classe B-B d'un style raffiné et soigné, aux finitions intérieures et extérieures irréprochables.

Disponibilité : 01.10.2019 !
N.B. Les animaux domestiques sont acceptés par le propriétaire !

Finitions très haut de gamme :
- VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
- Chauffage de sol
- Chaudière à gaz à condensation individuelle pour l'appartement
- Grande baies vitrée dans le living
- Chambres à coucher, living, cuisine et hall avec parquet véritable au sol
- Salle de bains DESIGN avec douche à l'italienne
- Chaque chambre à coucher dispose d'un accès à une salle de bains privative (avec fenêtre) et la chambre parentale dispose même d'un espace dressing
- Triple-vitrage super-isolant
- Porte d'entrée de sécurité "T30" coupe-feu et anti-effraction
- Cuisine équipée design, ouverte vers le living avec des éléments électro-ménagers MIELE
- Volets électriques
- Buanderie privée dans l'appartement
- Vidéo-parlophone
- Dalles sur plots sur les terrasses
- Garage privé
- Parking extérieur
- Cave de 7,22 m² au sous-sol
- Grand jardin privatif de 110 m²

- A 15 minutes du Centre de Luxembourg-Ville.
- A 20 minutes du Kirchberg.
- A moins de 10 minutes de Mersch.
- Arrêt de bus à 300 m.
- Gare de Lorentzweiler à moins d'1 km.
- Ecole primaire de Lorentzweiler à 500 m.
PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE
Classe de performance énergétique :
b
Classe d'isolation thermique :
b
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 131.99 m²
  • Nb de chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Cave: Oui
  • Hall d'entrée: Oui
  • Cuisine équipée: Oui
  • Séjour: Oui
  • Salles de douches : 1
  • Buanderie: Oui
  • An construction : 2013
  • Disponibilité : 01.10.2019
  • Animaux acceptés: Oui
Énergie
  • Chauffage au gaz: Oui
  • Chauffage au sol: Oui
  • Ventilation mécanique: Oui
  • Chaudiere à condensation: Oui
  • Triple vitrage: Oui
  • Chauffage central: Oui
  • Vmc double flux: Oui
Sécurité
  • Parlophone: Oui
  • Vidéophone: Oui
Extérieur
  • Jardin : Oui
  • Terrasse : 39.63 m²
  • Terrain : 1.10 ares
Parking
  • Garage : 1
  • Parkings : 1
Confort
  • Ascenseur: Oui
  • Volets électriques: Oui
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