N° ref 829
PENTHOUSE à vendre - 124.88m² - 3 chambre(s)
Prix : 874 000 €
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser MERSCH
Prochainement en construction à ROLLINGEN (Mersch) :
Immeuble résidentiel à 7 unités de haut standing - CLASSE Energétique A A A
Les constructions s'entendent "clé en mains" et le prix annoncé comprend 3% de TVA.

Supplément de prix pour 2 parkings intérieurs : 47.000,00 ?

Finitions haut de gamme, dont voici quelques exemples :
- VMC : Ventilation mécanique contrôlée double-flux
- chaudière à gaz à condensation avec chauffage au sol
- 6 panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire
- triple vitrage avec châssis alu SCHÜCO
- volets extérieurs avec moteur et caissons à haute performance thermique
- revêtement de sol des différentes pièces : carrelage ou parquet
- double mur avec isolation phonique entre deux appartements
- porte d'entrée de sécurité coupe-feu "T-30"

Début des travaux prévu pour PRINTEMPS 2019 !

- A 20 minutes de Luxembourg
- A 10 minutes d'Ettelbrück
- A 1 km du Centre de Mersch aves toutes ses infrastructures commerciales existantes (banques, pharmacie, restaurants, électricien, boulangerie ...)
- Arrêt de bus à 100 m.
- A 1 km de la gare de Mersch
- Supermarchés CACTUS et TOPAZE à proximité
- A moins de 5 minutes de l'Autoroute du NORD
DOCUMENTS
PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE
Classe de performance énergétique :
a
Classe d'isolation thermique :
a
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 124.88 m²
  • Nb de chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Cave : 11.66 m?
  • Hall d'entrée : 2.37 m?
  • Cuisine : 8.10 m?
  • Séjour : 42.63 m?
  • Salles de douches : 1
  • WC séparé : 2.10 m? 
  • Buanderie: Oui
  • Disponibilité : Prochainement en construction
  • Etage : 2
Énergie
  • Chauffage au gaz: Oui
  • Chauffage au sol: Oui
  • Ventilation mécanique: Oui
  • Chaudiere à condensation: Oui
  • Triple vitrage: Oui
  • Chauffage central: Oui
  • Vmc double flux: Oui
  • Solaire thermique: Oui
Sécurité
  • Parlophone: Oui
  • Vidéophone: Oui
Extérieur
  • Terrasse : 16.9 m²
Confort
  • Ascenseur: Oui
  • Volets électriques: Oui
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