N° ref 844
APPARTEMENT à louer - 48.48m² - 1 chambre(s)
Prix : 1 600 € / Mois
Charges : 150 €
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser Luxembourg-Merl
Magnifique Appartement NEUF à 1 chambre à coucher, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel en phase d'achèvement à Basse Consommation d'Energie CLASSE B-B.
Finitions extérieures et intérieures haut de gamme :
- façade super-isolante
- VMC : ventilation mécanique contrôlée double-flux
- chaudière à condensation à gaz
- chauffage au sol
- triple vitrage
- stores à lamelles à commande électrique
- porte d'entrée de sécurité "T-30"
- vidéophone
- parquet véritable
- 2 armoires sur mesure (une dans l'entrée et une dans la chambre à coucher)
- balcon avec dallage en bois
- salle de bains "design" avec baignoire et douche

Particularité : Le parking intérieur dispose d'une BORNE ELECTRIQUE pour la charge d'une voiture électrique !
N.B. La photo de la future cuisine équipée est visible sur notre site internet www.planete.lu ainsi que le plan complet de l'appartement (format PDF) !

L'appartement dispose d'un balcon de 5.45 m², d'une cave, d'un parking intérieur avec borne électrique et d'une buanderie commune.
Disponibilité : 01.04.2019 !

- A 5 minutes du Centre de Luxembourg-Ville
- A 15 minutes du Kirchberg
- A moins d'1 km. des grands axes autoroutiers
- Arrêt de bus à 50 m.
- Crèches à proximité
- Ecole primaire à proximité
- Divers commerces de quartier à proximité
- A moins de 5 minutes de la Zône Industrielle de la Cloche d'Or
- A 10 minutes de la Zône Industrielle du Howald (Supermarché CACTUS etc ...)
- A 5 minutes du supermarché CITY CONCORDE
- Superette CACTUS à moins d'1 km dans la rue Charles Quint
PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE
Classe de performance énergétique :
b
Classe d'isolation thermique :
b
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 48.48 m²
  • Nb de chambres : 1
  • Cave: Oui
  • Cuisine équipée: Oui
  • Séjour : 36.47 m?
  • Salles de douches : 6 m?
  • Placards: Oui
  • Buanderie: Oui
  • An construction : 2019
  • Disponibilité : 01.04.2019
  • Etage : 2
Énergie
  • Chauffage au gaz: Oui
  • Chauffage au sol: Oui
  • Ventilation mécanique: Oui
  • Chaudiere à condensation: Oui
  • Triple vitrage: Oui
  • Chauffage central: Oui
  • Vmc double flux: Oui
Sécurité
  • Vidéophone: Oui
Extérieur
  • Balcon : 5.45 m²
Parking
  • Parking(s) souterrain(s) : 1
Confort
  • Ascenseur: Oui
  • Volets électriques: Oui
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