N° ref 874
Duplex à vendre - 121.18m² - 4 chambre(s)
Prix : 795 000 €
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser Lintgen
Très grand DUPLEX à 4 chambres à coucher + grand bureau (121.18 m² surface habitable + 80.90 m² comble aménagé) situé au dernier étage dans une petite copropriété à 3 unités datant de 2005.

Le duplex dispose d'un balcon de 5.11 m² avec une vue imprenable sur les champs et la forêt, d'un parking intérieur de 19.75 m², d'un parking extérieur de 176.19 m² et d'une cave privée de 4.80 m².

Subdivision du duplex :
- Etage principale : hall / living / cuisine équipée avec débarras / 3 chambres à coucher / salle de bains avec fenêtre / WC séparé / balcon
- Comble aménagé : 1 chambre à coucher / grand bureau

Etat général : EXCELLENT ! Pas de travaux de rénovation à prévoir !
Disponibilité : Au plus tard le 01.05.2020 !

- A 20 minutes du Centre de Luxembourg-Ville et du Kirchberg.
- A 5 minutes de Mersch.
- A 10 minutes de Colmar-Berg.
- A 15 minutes d'Ettelbrück.
- A 2 km. de l'autoroute du nord
- Arrêt de bus à proximité
- Gare de Lintgen à 1 km.
- Ecole primaire à proximité
PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE
Classe de performance énergétique :
d
Classe d'isolation thermique :
c
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 121.18 m²
  • Nb de chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Cave: Oui
  • Hall d'entrée: Oui
  • Cuisine: Oui
  • Séjour: Oui
  • Bureau: Oui
  • Buanderie: Oui
  • An construction : 2005
  • Disponibilité : Au plus tard le 01.05.2020
Énergie
  • Chauffage au gaz: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Chaudiere à condensation: Oui
  • Chauffage central: Oui
  • Radiateurs: Oui
Sécurité
  • Parlophone: Oui
Extérieur
  • Balcon : 5.11 m²
Parking
  • Parking(s) souterrain(s) : 1
  • Parkings : 1
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